La Federación Navarra de Municipios y Concejos ha presentado este miércoles las actuaciones que va a poner en marcha en el ámbito de la vivienda, una materia que la entidad sitúa entre sus prioridades de trabajo por su incidencia directa en la cohesión territorial en medio de un mercado de vivienda cada vez más tensionado y restrictivo.
Durante su comparecencia, el presidente de la FNMC, Xabier Alcuaz, ha destacado que el problema de la vivienda afecta al conjunto de Navarra, aunque con manifestaciones distintas según el territorio. En unos casos, por el incremento de los precios; en otros, por la existencia de vivienda vacía o deshabitada, por el deterioro del parque residencial o por las dificultades para movilizar inmuebles que podrían contribuir a fijar población y facilitar proyectos de vida.
En ese contexto, la Comisión Ejecutiva de la FNMC ha acordado un conjunto de medidas dirigidas a acompañar a las entidades locales en un ámbito complejo, desde una actitud propositiva y con respeto a la autonomía municipal.
Entre ellas, destaca la remisión a todos los ayuntamientos de Navarra de una ordenanza tipo para la exacción del impuesto sobre viviendas deshabitadas, con el objetivo de que cada entidad local pueda desarrollar su propia normativa partiendo de una base jurídica sólida y adaptándola a su realidad.
Junto a ello, la Federación ha remitido también una circular informativa sobre la aplicación del impuesto, con la finalidad de aclarar el marco legal, explicar los pasos necesarios para su puesta en marcha y facilitar la labor de los ayuntamientos en una materia de notable complejidad técnica. La circular recuerda que el impuesto sobre viviendas deshabitadas tiene carácter obligatorio en la Ley Foral de Haciendas Locales, si bien su exacción efectiva requiere la aprobación de la correspondiente ordenanza municipal.
La FNMC ha instado además a los ayuntamientos a que tramiten, aprueben y desarrollen esta herramienta legal, al considerar que puede convertirse en un instrumento útil dentro de una política local de vivienda más amplia, orientada a movilizar vivienda deshabitada y a ampliar la oferta disponible.
Registro de viviendas vacías y formación especializada
Por otro lado, la Federación ha reclamado al Gobierno de Navarra que garantice un aporte automatizado, actualizado y continuo de la información del Registro de Viviendas Deshabitadas, una condición imprescindible para que la ordenanza pueda aplicarse de forma práctica. La normativa vigente establece que el impuesto solo puede exigirse respecto de viviendas que hayan sido declaradas deshabitadas por el departamento competente e inscritas en el registro, por lo que la coordinación entre administraciones resulta esencial.
Como complemento a estas actuaciones, la Comisión Ejecutiva ha acordado organizar talleres formativos dirigidos a personal técnico y a cargos electos de las entidades locales, reforzando, si fuera necesario, los recursos ya previstos en los presupuestos de 2026 y recurriendo también a asistencia técnica. Estos talleres abordarán cuestiones como las viviendas deshabitadas, la rehabilitación, las viviendas colaborativas, las zonas de mercado tensionado, el plan de vivienda rural o experiencias impulsadas desde el propio sector local navarro.
El presidente de la FNMC ha subrayado que estas medidas no deben entenderse únicamente como una actuación ligada a un impuesto o a una ordenanza concreta, sino como parte de una estrategia más amplia para dotar a las entidades locales de información, formación y herramientas útiles que les permitan conocer mejor su realidad y avanzar en la ampliación de la oferta de vivienda asequible.
La vivienda, ha concluido Alcuaz, se ha convertido en una cuestión decisiva para el presente y el futuro de Navarra, tanto por su impacto en la igualdad de oportunidades como por su relación directa con la cohesión social y el equilibrio territorial. Por ello, la Federación reitera su voluntad de seguir acompañando a las entidades locales con propuestas útiles y respaldo técnico.
La representación de la FNMC en la Comisión Foral de Régimen Local considera que las cuestiones con mayor incidencia no resultan contrarias a los intereses municipales
El servicio, que se prestará hasta el 2 de noviembre en el marco del convenio con el INAI, quiere ayudar a municipios y concejos a sentar las bases de políticas de igualdad más consolidadas y animarles a avanzar en esta materia
La publicación analiza también la presencia del ámbito local en una futura actualización de la LORAFNA, la segunda fase del proceso participativo sobre despoblación, la valoración ciudadana de los ayuntamientos y un reportaje dedicado a Alsasua
